关于将霍城鼎顺房地产开发有限公司（霍城县鼎顺花园小区）确定为重大火灾隐患单位公示信息

2026年2月5日，我大队监督员对霍城县鼎顺花园小区进行检查，该小区未明确物业服务单位，由霍城鼎顺房地产开发有限公司（地址：霍城县水定镇中心东街，统一社会信用代码：91654023MA7957N195，法定代表人：王冲，男，汉族，1987年3月10日出生，住址：重庆市永川区卫星湖办事处小竹溪村檀木湾小组33号，身份证号：50038319870310399X，户籍所在地：重庆市公安局永川分局）负责管理，该小区共有3栋高层建筑，层数均为11层，建筑高度均为32.45米，总建筑面积约为30000平方米，于2021年7月取得审图合格证，并于2024年取得备案凭证（霍县住建消竣备字〔2024〕第0016号），依据《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）（2018年版）第8.2.1条规定，该场所应设置室内消火栓系统，依据《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）（2018年版）第8.4.2条规定，该场所已设置火灾自动报警系统，依据《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）（2018年版）第10.1.6条规定，该场所消防用电应采用专用供电回路；综上所述，依据《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）（2018年版）该场所设有火灾自动报警系统、消防控制室、消火栓系统、消防水池等消防设施，无需设置自动喷水灭火系统。检查时发现该单位存在如下隐患问题：1、霍城县鼎顺花园小区无消防安全管理制度，不符合《中华人民共和国消防法》第十六条之规定；2、无防火检查记录，不符合《中华人民共和国消防法》第十六条之规定；3、无消防设施器材定期保养记录，不符合《中华人民共和国消防法》第十六条之规定；4、消防档案不符合规定，不符合《中华人民共和国消防法》第十六条之规定；5、联动测试，消防广播未联动启动，不符合《火灾自动报警系统设计规范）（GB50116-2013）第4.8.8条；6、消防水泵房、配电室、发电机房无管理制度及操作规程，不符合《中华人民共和国消防法》第十六条之规定；7、未签订消防技术服务机构对设施进行定期保养，不符合《中华人民共和国消防法》第十六条之规定；8、火灾自动报警系统主机（消防联动控制器）未接入消防电源，不符合《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）（2018年版）第10.1.6条规定，符合《重大火灾隐患判定规则》（GB35181-2025）附录A.3.3条规定；9、高位水箱无水，消火栓泵无法手动启动及联动启动，不符合《火灾自动报警系统设计规范）（GB50116-2013）第4.3条规定，符合《重大火灾隐患判定规则》（GB35181-2025）附录A.1.1条规定。其中隐患第8条、第9条符合《重大火灾隐患判定规则》（GB35181-2025）附录A判定规则，依据《重大火灾隐患判定规则》（GB35181-2025）附录A.4条规定规则b，该小区应设置消火栓系统及火灾自动报警系统，存在A.3.3及A.1.1规定各1条，合计2条，判定该小区火灾自动报警系统和固定灭火设施不能正常运行，满足《重大火灾隐患判定规则》（GB35181-2025）第5.1.e条（高层建筑，已设置的火灾自动报警系统和固定灭火设施不能正常运行）直接判定要素要求，依据《重大火灾隐患判定规则》（GB35181-2025）第4.1a条，该场所为高层住宅建筑，依据《重大火灾隐患判定规则》（GB35181-2025）第4.1b条及5.1.e条，直接判定霍城鼎顺房地产开发有限公司（霍城县鼎顺花园小区）为重大火灾隐患单位。以上事实有〔2026〕第0177号《消防监督检查记录》、霍消限字〔2026〕第0054号《责令限期改正通知书》、现场检查照片、执法记录仪视频等证据证实。现将霍城鼎顺房地产开发有限公司（霍城县鼎顺花园小区）确定为重大火灾隐患单位，根据该重大火灾隐患整改难度，建议于2026年9月20日前整改完毕，及时下发《重大火灾隐患整改通知书》，并已提请霍城县人民政府挂牌督办。