根据自治区建立配售型保障性住房轮候库相关要求，为摸清霍城城镇住房困难工薪群体刚性住房需求，现将建立霍城县配售型保障性住房轮候库工作有关事宜通知如下：

一、配售型保障性住房的定义

配售型保障性住房，是指由政府主导规划建设，采取市场化方式运作，面向符合条件的本县住房困难工薪收入群体和各类引进人才群体，按保本微利原则定价和配售，且实施封闭管理的产权型保障性住房。

配售型保障性住房实施封闭管理，禁止以任何方式将配售型保障性住房变更为商品住房流入市场（不得进行除房屋按揭贷款外其他抵押，不得上市交易)；配售型保障性住房不得长期闲置、擅自转让及出租，不得用于经营或其他用途。

二、申请主体与准入条件

配售型保障性住房重点解决本县住房困难的工薪收入群体和引进人才群体，配售型保障性住房申请应当以家庭为单位。一对夫妻及其未婚子女构成配售型保障性住房申请家庭。每个保障对象家庭只能购买一套配售型保障性住房。

申请购买配售型保障性住房,申请人须同时符合下列条件:

（一）主申请人应达到法定结婚年龄；

（二）申请人需具有本县城镇户籍，家庭人均收入不超过本县上年度城镇人均可支配收入，累计缴纳社保满三年（引进人才不限制户籍及收入，外来务工人员不限户籍）；

（三）申购家庭内人员在本县县城区域内无自有产权住房，三年内无自有房产权转移记录；

（四）提出申请时家庭成员未享受过经济适用住房、拆迁安置住房、集资房、房改房、解困房、人才购房补贴等购房优惠政策；

（五）符合本县人才计划支持的高层次人才、引进人才和经县人社部门认定的重点产业急需紧缺人才；在本县工作的教师、医生、民警、复转军人、见义勇为人员等群体，优先予以保障。

（六）法律、法规、规章及政府规定的其他条件。

三、申请方式

我县申请入库实行承诺制。申请家庭承诺符合我县保障对象条件，并按照申请类别提交户籍信息、身份信息、婚姻信息、住房信息、社保信息、未成年子女信息、收入信息、工作信息等申请材料，并选填意向户型、意向面积、意向价格等意向信息。配售型保障性住房轮候库申请登记实行线下线上申请。

（一）线下申请所需资料

申请配售型保障性住房的家庭必须同时提交下列申请材料：

1.申请人和共同申请人居民身份证（复印件）、户籍证明（复印件）；

2.配售型保障性住房申请承诺书；

3.婚姻状况材料；

4.工作、收入和社会保险缴费证明材料；

5.房屋信息查询结果。

线下申请暂未开通，后期再行通知。

（二）线上申请

有意向购买配售型保障性住房的家庭，通过注册登录“新服办”APP、微信搜索“新服办”小程序，选择“新疆智慧住房保障”专题，手机打开定位或从左上角选择所在区县进行配售型资格申请，按要求如实填报及提交资料，经审核符合条件后纳入配售型保障性住房轮候库。

四、目前工作开展阶段

目前处于开放线上申请建立轮候库阶段，我县按照“以需定建、以需定购”的工作要求，将视申请、轮候情况确定配售型保障性住房筹集规模、地址、面积、套型等，待房源具备销售条件后再行通知。

五、特别说明

后续相关政策若有调整，以发布的文件内容为准。